Definere fælles Credit Card vilkår

Så vigtigt som kreditkort er i den moderne verden, du kan blive overrasket over hvor mange mennesker ikke ved så meget om dem og hvordan de fungerer. Dette er ikke nødvendigvis på grund af eventuelle mangler af enkeltpersoner, men i stedet på grund af lethed af benytter kreditkort uden at forstå alle deres finesser.

Du hvis ønsker at lære mere om hvordan kreditkort arbejde og den terminologi, der er forbundet med dem, Læs videre… Oplysningerne nedenfor dækker ikke hele emnet kreditkort og hvordan de virker, men det bør give dig nogle ekstra oplysninger og hjælpe dig med at forstå lidt mere om disse fælles kort, der synes så afgørende og så mystisk på samme tid.

Periodiske sats

Periodiske er et kreditkort det rentebeløb, der er opkrævet i en enkelt periode af året, normalt i span af en enkelt betaling. Den periodiske sats kan variere fra måned til måned, især i tider med økonomisk uro, eller når nationale rente under hastig forandring.

Årlige omkostninger i procent (ÅOP)

Den årlige procent (ÅOP) er et gennemsnit af de priser, der er opkrævet i løbet af et år, og er normalt baseret på nationale renten med et procenttillæg tilføjet som kan variere fra én kortudbyderen til en anden. Ved at kigge på de årlige procent (ÅOP), kan enkeltpersoner estimere omkring hvor meget de skal betale i renter på den balance, de bærer hele året.

Belønninger programmer

En række forskellige kreditkort belønning programmer findes, hvilket er yderligere incitamenter, der er designet til at overbevise personer til at ansøge om et bestemt kort i stedet for dem, der tilbydes af konkurrerende banker eller virksomheder. Belønninger tilbydes kan være næsten alt, selvom de mest almindelige typer af belønninger programmer indebærer modtager penge tilbage fra køb (enten øjeblikkeligt eller en gang om året), modtager gratis flyselskab miles, som kan veksles til flybilletter, instant rabatter på indkøb (især stor køb), og endda specialiserede tjenester i forbindelse med rejser, hotelophold eller bil udlejning.

Afdragsfri periode

“Henstandsperiode” på et kreditkort er et kort vindue af muligheder, som en kortindehaver har at tillade dem at betale kortet balance før renter anvendes. Generelt er afdragsfri perioden på de fleste kort mellem 25 og 30 dage… nogle kort tilbyder lidt længere eller kortere perioder, men og andre tilbyder meget lidt i vejen for en afdragsfri periode på alle. Enhver balance tilbage på kortet efter den nåde periode udløber vil blive opkrævet renter på nuværende.

Indledende priser

Indledende satser på kreditkort tjene meget den samme funktion som belønninger programmer, tilbyder en langt lavere rente på kortet for en periode på et par måneder for at få folk til at tegne et virksomhedskort over en anden. Når den indledende periode udløber, returnerer renten på kortet til kortets standardsats.

Forudindstillede kreditgrænser

De fleste, men ikke alle kort har forudindstillede Kreditgrænser, hvilket betyder, at når en person modtager kortet de allerede har en grænse for hvor mange penge de kan opkræve til kort før kreditkort server afviser transaktionen. For kort, der ikke har en forudindstillet kreditmaksimum, er en grænse normalt gives til kortet inden for et par måneder af kortet er udstedt. Ubegrænset kortene også en tendens til at kræve, at hele saldoen betales i slutningen af hver måned, ikke at tillade en større og større balance skal bygges over tid.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Ønsker du at blive profitabel i denne fast ejendom boble? Jeg vil vise dig hvordan med blot tre nemme trin

Dette er et spørgsmål, jeg får næsten hver dag enten fra vores websted GetPreconstructionProfit.com eller fra min individuelle investeringsaktiviteter. Spørgsmålet er “Hvordan kan jeg være rentable når vi er i en fast ejendom boble”?
TRIN #1. Først skal du erkende, at for at tjene penge på næsten ethvert marked (dvs. aktier, råvarer, fast ejendom, osv.) skal du have marked i bevægelse. Med andre ord, skal priser eller værdi ændres betydeligt, enten op eller ned, for dig at tjene penge. Vidste du at mange handlende tilbage i NASDAQ tjent millioner ved at vedtage en stil, der gav god mening for typen af boble marked, der var ved at blive oplevet? Selvfølgelig var det økonomisk ødelæggende at købe og holde investorer, der købte øverst marked. Så hvad er forskellen? Svaret er en forskel i investering/handel stil og risiko styring.
TRIN #2. Nu kast en lille virkelighed ind i billedet. Specifikt, nødt du til at indse, at konsekvent ingen kan forudsige en hurtigt bevægende markedet vendepunkt. Mennesker, der er opmærksomme på værdi (der er altid et klogt træk) kan fortælle dig, når tingene er ude af whack med markedet, men de kan ikke fortælle dig, hvis markedet vil vende i en uge, et år eller et årti! Warren Buffet korrekt forudsagde, at aktiemarkedet var vejen værdsat længe før det faktisk rettet. Da Warren er en værdi-type investor, gav det god mening at blive på sidelinjen. Derimod mange aktive handlende blev flere millionærer i denne periode og derefter tilpasses hurtigt markedet tilbageslag. Begge var “korrekt” for typen af stil, som de ansatte.
TRIN #3. Du er nødt til at indse, at der er mange måder for en overvurderet marked at korrigere. For eksempel i ejendomsmarkedet, mange mennesker hævder, at pris-til-indtjening (P/E) forholdet er out-of-balance; Det er den pris du kan indsamle for husleje i et år i forhold til købsprisen. Typisk bør denne være omkring forholdet mellem 100-150 for en god likviditet investering. I nogle områder af landet er dette forhold over 400.
Du nødt til at indse, at denne ubalance kan korrigeres ved pris dropper (så mange krav), husleje eskalerende eller kombinationer af begge. Derudover kan det ikke korrekt, som påvist i mange markeder i over 20 år! Så dit valg bliver “må jeg sidde på sidelinjen” eller “kan jeg lære hvordan at investere sikkert i denne hurtigt bevægende marked.” Dette er et personligt valg, at du har at gøre med hensyn til din egen personlige stil.
Vil du vide en ekstra lille hemmelighed? Som er hemmeligheden til enhver succesfuld investering i aktiehandel, lære hvordan du styrer din risiko i forhold til dine potentielle gevinst. Det er så simpelt! Som et eksempel er der preconstruction fast ejendom tilbud derude hvor investor kan risikere mindre end $2.000 og kan stadig gøre en potentielle belønning på $50,000 eller mere. Hvis investeringen ikke virker ud, så alle at investor er ude er $2.000 første risiko. Vel vidende, at lille stykke af oplysninger kan potentielt spare dig hundredtusindvis af dollars! For investorer, der deltager i investeringer i fast ejendom på et kontinuerligt grundlag, forsøge de altid at uddanne sig på risikopotentiale først efterfulgt af potentialet for gevinst.
Den nederste linje er, at hvis du følger disse enkle trin, kan du også lære hvordan du investere i markeder, som andre mennesker opfatter som farlige bobler!

Ny eller brugt entreprenørmateriel – afkastet af investeringsbeslutning

Det har altid været en debat om de vil købe ny eller brugt entreprenørmateriel. Mindre flåder foretrækker at købe brugt entreprenørmateriel, da de tiltrækker mindre kapitalinvesteringer. En anden grund til folk til at vælge brugt entreprenørmateriel er at de er nogle gange så god som ny og komme til en meget kraftig rabatteret pris i forhold til, tilbydes på showroom.
Desuden nyde forbundet udstyr forhandlere (AED) og TradeYard, Inc, samlet kundgøre en alliance, som skal give certificeret inspektion af brugt entreprenørmateriel, der kan også sælges online. Dette er gjort for at øge business to business salg via online mediet. Det giver bedre forfremmelse til salg af brugt entreprenørmateriel og købere til at være tryg ved deres køb. Normalt købe købere brugt entreprenørmateriel kun efter forudgående inspektion udført af den tekniske agent fra enten køber eller sælger side. Da en neutral og upartisk inspektionsrapporten skal foreligge ville det føre til øget salg og mere indbringende tilbud til små investorer. Lille flåde ejere vælger normalt brugte entreprenørmaskiner sælges fra tidligere projekter. Store byggefirmaer, der bærer stor flåde af entreprenørmateriel kan også slå en god handel på onsite køb af sådanne certificeret brugt entreprenørmateriel.
Der havde altid været en skeptisk holdning til økonomier i det indiske subkontinent, Rusland og Latinamerika. Men i de seneste år disse økonomier har vist en konstant og stabil vækst. Krav til at konstruere nye projekter eller at forny de gamle har altid været i efterspørgslen. Da disse lande ikke som kontant rige og velhavende, har de som regel konstruktører, der har mindre flåde. Desuden, de også har ikke nok kapital til at blive investeret i udviklingen af en stor flåde. De er altid på et kig ud for brugt udstyr. Sammen med dette disse konstruktører tage på projekter i nabolandene og flytte tunge og brugt entreprenørmateriel er heller ikke muligt. Salg af sådant udstyr er således konstant efterspørgsel
Bortset fra projekter i disse lande, større virksomheder tage op deres projekter i Afrika og også Golf-staterne kontinent. Derfor vælger de at købe brugt konstruktion udstyr tilgængelige lokalt fra virksomheder eller konstruktører, der ønsker bortskaffelse off deres flåde. De anvendte udstyr er også til salg på grund af feasibility grundene til, at ligge på sælgers side samt. De entreprenørvirksomheder, der er færdig off deres projekter i fremmede lande og tage op projekter i andre lande, for disse store virksomheder er mere realistisk at afhænde off deres brugte entreprenørmaskiner og samle en ny flåde på lokationen onsite stedet for at transportere dem til den nye jord. Dette er på grund af den grund, at forskellige lande har forskellige regler for eksport og import af tunge udstyr, der kræves til udvikling af infrastrukturen.
Nogle lande pålægge tunge skatter og importafgifter at begrænse import af brugt entreprenørmateriel. Dette er gjort for at forhindre, at hjemmemarkederne og små byggefirmaer med begrænsede ressourcer. Yderligere, eksport af sådanne brugt entreprenørmateriel kræver forskellige dokumentation procedure, inspektioner og andre juridiske formaliteter. Alle disse aktiviteter er ikke kun kedelige men også tidskrævende. Disse formaliteter kræver også masse pligt opfyldelse i begge ender. Desuden clearance på havne og skade forårsaget ved håndtering og shifiting disse udstyr er også meget trættende job.
Dermed foretrækker byggeri virksomheder at købe ny eller brugt entreprenørmateriel lokalt. Kun store byggeri virksomheder eller virksomheder, der har strategiske partnerskaber i det lokale marked for en virksomhed foretrækker at importere en del af deres brugte entreprenørmaskiner til deres igangværende projekter.

Hvordan opbygger jeg en vindende forretningsplan? Del 1

Ved hjælp af eksempel forretningsplaner og deres struktur, sammen med at studere, som mange business plan eksempler som du kan, vil give dig den nødvendige ramme til at overveje din virksomhed fra enhver tænkelig vinkel.
Starter eller kører din virksomhed uden en forretningsplan er beslægtet med at være et menneske uden et skelet!
Ikke kun vil bruge en eksempelstruktur fremhæve områder, du ikke har fuldt ud har gennemtænkt, men det vil også give dig en god idé om hvad der gør en god forretningsplan, og hvad der ikke gør.
Betydningen af din forretningsplan som en motiverende faktor i løb eller starte din virksomhed kan ikke undervurderes. Du vil finde, at deres engagement fortsætter med at bygge som du indsamler oplysninger, forskning og skrive hver sektion.
Din forretningsplan bør altid ledsage anmodninger for små virksomheder lån, og långivere eller nogen form for engel investor vil simpelthen nægte at overveje din business forslag uden en.
Långivere og investorer ønsker at se din plan med formålet at opfylde centrale spørgsmål, før de foretager deres beslutning om at yde finansiering eller ej.
Når du har påbegyndt vil handel din lille forretningsplan fungere som en bøf i jorden, og hjælp du måle, hvor du forventes at være imod hvor du faktisk er. Det vil hjælpe dig med at træffe korrigerende foranstaltninger som nødvendigt.
Prøve Business Plan struktur
Alle planer skal mindst omfatte elementer opført nedenfor, og måske yderligere sektioner afhængigt af branchen.
Executive Summary
Virksomhedsbaggrund
Produkter eller Service oversigt
Unique Selling Proposition og konkurrencefordele
Markedspladsen
Operationer
Ledelse og forvaltning profiler inklusive faglige kompetencer
Professionel Support
Vurdering af risici og trusler
Finansielle prognoser, herunder centrale forudsætninger
Relevante tillæg
Indsamle oplysninger til alle sektioner er tidskrævende og til tider vanskelige. Afsnittet business i dit lokale bibliotek er altid et godt sted at starte forskning. Spørg din venlig bibliotekar om hvordan til at slå markedet forskningsrapporter, og hvordan at undersøge konkurrenter.
Hvis du ikke er bekendt med regneark software, udgør opbygge de nødvendige finansielle overslag en væsentlig hurdle. Du har 2 valgmuligheder:
Betale nogen for at sætte en del eller hele planen sammen for dig, eller en lille investering i nogle business planlægning software.
Fordelen ved at bruge en professionel er du får fordelene af deres erfaring, kombineret med et professionelt udseende plan.
Ulempen er, at det ikke vil være let at foretage ændringer, og endnu vigtigere, fordi du ikke vil have været så involveret i udarbejdelsen, du vil ikke være så fortrolige med dens indhold, som du bør være. Sørg for at lære indholdet godt.
Et sidste tip, Husk det er kvaliteten af de oplysninger, du lægger i det, der bestemmer hvad kommer ud.

Er du på udkig efter et boliglån, der giver selskab?

Er du på udkig efter et boliglån, der giver selskab? der arbejder med engagement og passer bedst til dine behov?

MAICO Home Loans, Californien giver boliglån, arbejder med engagement og engagement og hjælper op til den meget grad i at yde boliglån. Maico boliglån tilbyder boliglån og realkreditlån med ingen lukning omkostninger lån option.

Maico Home udlån tilbyder forskellige særlige lån med Zero udbetaling, ingen kredit problemer, betaling reduktion ordninger, ingen lukning cost lån option og giver også mulighed for at refinansiere lånene til mindre ned Bloke betalinger. Home Equity kreditlinje (HELOC) service giver kunden til at betale renter kun mulighed for at omforme dine huse og konsolidere kreditkort gæld. Gennem HELOC kan du sætte betaling for nyt hjem, købe en bil eller aktiver.

MAICO tilbyder gratis Home vurdering service til at anslå udgifterne til dit hus, som du ønsker at sælge, ved at udfylde den leverede formular. Boliglån service er ydet til 100% finansiering uden omkostninger option, laveste rentebetaling prime banks og gratis konsultation. Gratis Home vurdering er den særlige tjeneste, som Maico Home udlån til at estimere udgifterne til dit hus, som du ønsker at sælge, ved at give de tilstrækkelige oplysninger i den form, der leveres.

For boliglån ring til MAICO på 1-877-336-2426 (eller) Klik nedenfor links for Anvend.

Boliglån | Boliglån Californien | Refinance Home Loan California | Ingen afsluttende omkostninger lån | Hjem egenkapital lån | Bedste boliglån Californien | Ufuldkomne kredit udlån | ARM-lån | Fast forrentede lån | Rss

Andre relaterede links: realkreditlån, realkreditudlån Californien, boliglån

For flere detaljer besøg

Teambuilding – Collaborative vs konkurrencedygtige

Tænke tilbage over alle teambuilding sessioner, du har deltaget i årenes løb. Der er en meget god chance for, at på hver og en af dem facilitatorer organiseret din gruppe i teams. Der var ikke var sandsynligvis små grupper. Lyder det bekendt? Hvorfor gør de det?
NÃ¥, er et svar at tilskynde til maksimal inddragelse fra deltagerne. Lille team-størrelser for at sikre, at alle slutter sig. Roligere folk vil være mindre tilbøjelige til at forsvinde i baggrunden jo mindre holdet de befinder sig i. Men det er ikke den eneste- eller endda vigtigste – Ã¥rsag.
De fleste team building arrangementer køres som konkurrencer. Holdene er normalt gives identiske mål og er tildelt point, når de bevæger sig hen imod dem. Punkter mener præmier og de vindende teammedlemmer får at tage dem væk. Hvorfor?
Der er et par svar til dette ene:
* Konkurrencedygtige begivenheder er relativt ligetil at køre.
* Sætte en gruppe mennesker ind i hold og det er lettere at retfærdiggøre ved hjælp af uddannelsesbudget.
* Konkurrence skaber en brummer.
* Mange konferencer er for sælgere, der er naturligt konkurrencedygtige.
Hvis alle disse faktorer er relevante for din konference, sÃ¥ er en konkurrencedygtig begivenhed formentlig en god beslutning for dig. Men to faktorer kan gøre det en mindre god beslutning. Organisationer søger i stigende grad for at arrangere events for ikke-salg funktioner og mange af disse ser konkurrencen som en dÃ¥rlig ting. For det andet foretrækker topledere ofte at understrege den “ene store hold” tilgang som vigtigt, at en stor afdeling eller organisation som helhed. Hvis en eller begge af disse er relevante for din gruppe, sÃ¥ er en konkurrencedygtig begivenhed ikke det bedste valg.
Modsat af en konkurrencedygtig begivenhed er kollaborativ. Hele gruppen er givet et fælles mål om at arbejde på sammen i stedet for flere identiske dem til at arbejde på i isolation. De kan stadig være organiseret i teams, eller ej, men de vigtigste kendetegn er, at alle samarbejder med alle andre til at opnå noget som en hel gruppe.
Indstillinger for designet til at være samarbejdsprojekter findes ikke kun – de er blandt de mest underholdende konference eller lager dag begivenheder for deltagerne selv. De kan levere en sublim blanding af kammeratskab, corporate budskab, læring og sjovt.
Er ikke denne kombination et stort resultat fra et teambuilding arrangement? Faktisk er det ikke et resultat, som du ønsker fra dit hold pÃ¥ arbejde – dag, dag ud? Sure, du ønsker dine individuelle hold til formÃ¥l at være bedst – men ikke pÃ¥ bekostning af virksomhedernes mÃ¥l eller mÃ¥l. Du ønsker den naturlige motivation, at de bedste hold føler for at være produktiv for den organisation – ikke skader andre hold og dermed skade for organisationen.
Så hvad betyder en kollaborativ team building aktivitet ser ud? Jeg har skrevet en række andre artikler, der beskriver de egenskaber, du kan forvente at finde i gode muligheder generelt. Snarere end kopiere dem her, koncentrere jeg på de elementer, der kan fokusere på de kollaborative aspekter specifikt. De er:
* Der er et enkelt, fælles mål, at alle personer og / eller hold skal arbejde hen imod.
* Der er en ægte mulighed – faktisk sandsynligheden – af gruppen at opnÃ¥ det.
* Ikke alle enkeltpersoner og teams gør den samme genstand – flere, forskellige funktioner er en funktion af arbejdspladsen og skal være en funktion af et team aktivitet, hvis læring skal være relevante.
* Som på arbejdspladsen nødt deltagerne til at udøve en form for overordnet koordinering til at fastholde fokus på det fælles mål.
SÃ¥ pÃ¥ dit næste team building arrangement, sende ikke dit folk væk prale med, hvordan de formÃ¥et at overgÃ¥ deres kolleger – send dem væk tænker i det mindste delvis hvor godt de arbejdede med dem. SÃ¥ mÃ¥ske tilbage pÃ¥ arbejde noget kan bare gnides.
Copyright 2006 sandsten Limited

Undgå fejl og fortalelser i dit CV

At have fejl og fortalelser i dit job genoptage stave katastrofe for din jobsøgning. Det sidste, en arbejdsgiver brug er at se på en dårligt skrevet genoptage. Arbejdsgiveren undersøger muligvis snesevis af CV’er om dagen, og hvis din ikke er op til par, forventer ikke at høre fra ham/hende.
Sørg for at læse korrektur dit CV for stavefejl. Hvis ikke du er sikker på om stavning af et bestemt ord, skal du kontrollere spell check-funktionen er aktiveret, mens du skriver dit CV.
En af første ting, som en arbejdsgiver vil kigge efter er dine kvalifikationer til opgaven. Spild ikke arbejdsgiverens tid af ikke notering dine kvalifikationer, hvor han/hun kan se dem. Hvis arbejdsgiveren ser, at du er kvalificeret til jobbet, vil så de fortsætte med at læse dit CV.
Ikke tænde i et CV, der er dårligt skrevet, hårdt at læse, fordi den er trykt på nogle mørke, farvet CV papir, eller bare plain sjusket. Recruiter ligeglad med, hvordan cool du er fordi du brugte en anden farvepapir end alle andre. De er kun interesseret i, hvad der er på papiret.
Jeg ved du ønsker dit CV til at skille sig ud fra de andre, men ved hjælp af standard hvid CV papir er din bedste mulighed. Forsøge at skille sig ud fra de andre ved at liste dine præstationer og færdigheder i stedet.
Læg ikke for meget information i dit CV. Holde det kort og til punktet. Du behøver ikke at sætte ned hver enkelt job, du havde siden high school. Husk, at hele pointen med cv’et er at vise den potentielle arbejdsgiver, at du er kvalificeret til stillingen.
Understrege færdigheder og præstationer, der er relateret til det job, du søger. Når du skriver din seneste jobbeskrivelser, udarbejde kun på dit job pligter, at hjælper den potentielle arbejdsgiver genkende dine kvalifikationer til stillingen du søger.
Selv efter at gøre alt dette, vil din job genoptage stadig sammenlignes med snesevis af andre CV’er. Der er ikke meget du kan gøre ved det. Men med de tips, der er anført ovenfor, øger du dine chancer for at få dit CV faktisk læse og anset for en mulig jobsamtale.

10 skridt mod bedre erhvervskommunikation

I sidste ende, ligegyldigt hvordan high-tech din business-værktøjer kan være, udvikling og implementering af nye initiativer vil afhænge af effektiv, produktiv kommunikation mellem rigtige levende mennesker.
Hvorfor nogle forretningsmøder resultere i kedsomhed og mangel på fokus, mens andre sende deltagere opladning ud rustet til at føre kampen? Hvorfor må nogle vejledere forveksle deres arbejdstagere med vage, modsætningsfyldte forslag, mens andre støtter deres afgifter med vision og bistand og hjælpe dem med at opbygge deres egen vej til succes?
Det koges ned til god ol ‘ menneskelig interaktion – et emne lidt ud af mode siden fremkomsten af bundkortet – men gæt hvad? Det er ikke gÃ¥ væk. Uden gode klart menneskelige connectivity, vil ikke en mile-høj stak af computere gemme din virksomhed fra vaklende.
SÃ¥ her er vores liste over skridt kan du tage til at forbedre din virksomhedskommunikation.
1. Husk din vision. Du gør ting for en grund. Hvad er det? Når du huske hvorfor du gør noget og kan virkelig mærke dens betydning, der er tid til at dele din vision med andre. Tilskynde dem til at tale om deres vision for fremtiden. Oplade hinanden op med tanker om hvor du vil hen. Fange en buzz fra envisioning det store billede.
2. holde visionen i live. Folk vil få nedsunket ned med dag til dag. Find gange til stoke drøm, selv uformelt.
3. Når en gensidig vision er etableret og accepteret, er det tid til at tale om hvordan man kommer derhen. Disse forhandlinger har to adskilte dele: brainstorming og planlægning af handling. I brainstorming deler du ideer om, hvad slags handlinger kan få dig til dit mål. Men disse ideer bør være løs og lidt skøre. Pick et par ualmindeligt ideer og kaste dem til model kreative indfald. Lad dine medarbejdere ved, at det er tid til at tænke frit uden kritik. Have det sjovt og grine. Har en karton og skrive ideer for alle at se, for at fremme organisationer, der kan føre til endnu bedre ideer.
4. Når idéer synes udmattet, er det på tide at få alvorlige og opbygge en plan. Cross off ideer, som er klart uigennemførlig. Kog ideer ned til 3-5 handlingspunkter.
5. der bør være én person tildelt med overordnet ansvar for hver handlingspunkt. Denne person er ansvarlig for dens udvikling. Hun kunne opfordre andre til at hjælpe. Hun kan tildele opgaver. Hun er dog den centrale person til at arbejdselementet.
6. opfølgning er en grundlæggende forretningsaktivitet. Uden opfølgning, alle gode arbejde og ideer, som er i spil vil visne og dø. Møder eller andre opfølgende spillesteder skal planlægges regelmæssigt at holde alle Potter kogende. Den øverste person for hver handlingspunkt skal stilles om fremskridt af den ansvarlige for den overordnede plan.
7. gennemgå og analysere resultater og foretage nødvendige justeringer. Derefter bygge videre på gode og slip dårlige.
8. du må ikke stemple fiasko. Husk, at fiasko er nødvendige for succes. Hvis du kan virkelig internalisere denne idé, vil du være at frygtløst og logisk parse gode og dårlige i din plan. Hvis du virkelig omfavne fiasko som en del af succes proces, vil du kunne gøre anmeldelse/analysefasen, spændende, kreative og meget nyttig.
9. meddelelse nÃ¥r folk gør gode ting og fortælle dem. Nogle meget hÃ¥rdtarbejdende mennesker knokler i meget lang tid uden at høre selv en positiv stemning. Det er en idé, der er sÃ¥ gammel som Andrew Carnegie og Reader’s Digest, men det kan være endnu vigtigere i dag. Vores computere adskille os fra menneskelig kontakt, selv som de forbinder os. NÃ¥ ud pÃ¥ en human mÃ¥de. Betale en velfortjent kompliment. SÃ¥ se de forskrækket, sÃ¥ untrusting, sÃ¥ afslappet og meget glad ser du fÃ¥r tilbage til gengæld.
10. Husk at du er en rollemodel. Folk se dig. Hvis du handler retfærdigt, vil de stole på dig. Hvis du er gennemsnitlig eller egoistisk, vil de misfornøjelse og underminere dig. Hvis du hjælper dem, vil de hjælpe dig. Tænk på de mennesker du mest beundrer. Tænk på deres effekt på dig. Kan du absorbere nogle af at godhed og betale det fremad?
Copyright 2005 Mark Meshulam

Købe udlejningsejendomme – nogle Tips

Købe udlejningsejendomme kan være en god måde at opbygge din rigdom. Men som i de fleste investering i fast ejendom, det er nogle gange svært at vide, hvis du har fundet en god portion – især den første gang. Her er nogle ting at kigge efter for at være sikker på at leje er en stor investering.
1. placering. Hvis trafikken er tungere, er huslejer nemmere at leje. Et tegn vil ofte trække flere svar end en annonce i avisen. Hvis det er en dejlig landestandard, vil det normalt leje hurtigere. Dette gælder også for steder tæt på faciliteter.
2. tal. Kør tallene. Få hver eneste udgift regnede ind i dine beregninger, og være sikker på at du vil have positiv pengestrøm fra starten.
3. høje huspriser. Ser i byer med høje huspriser, da dette skaber leje efterspørgsel. Hvad gør folk gør, når de ikke har råd til at købe? De lejer.
4. lav vedligeholdelse bygninger. Undgå cedar-ryste tagene, og træ-sidet bygninger. Se ud over de løbende omkostninger til hvor meget vedligeholdelse bygningen skal. Lav vedligeholdelse betyder mindre hovedpine og mere overskud.
5. god leje historie. Bede om at se leje historie. Bemærk hvor længe indbyggere bor i gennemsnit, og hvor godt de betaler til tiden.
6. under marked husleje. Købe udlejningsejendomme med nedenfor marked husleje betyder, at du kan hæve husleje. At hæve husleje betyder, at du straks rejse værdi, fordi leje ejendom værdier er baseret på indtægter.
7. i overensstemmelse med afgrænsning af zoner og brand koder. Har det inspiceret, og spørge lokale embedsmænd, hvis der er nogen problemer.
8. mindre end 20 år gammel. Dette er noget vilkårlige, men hvis du begrænse søgningen til nyere bygninger, vil du være mindre tilbøjelige til at have bygning kode og vedligeholdelse problemer.
9.Owner/manager, der er ude af tilstand. Disse egenskaber er ofte de bedste tilbud, fordi det er svært at styre en ejendom fra langt væk. En ud af staten sælger er ofte mere bekymret med en hurtig salg end en høj pris.
10. kvarter er stabil eller forbedring. Stalden er okay, men hvis du kan købe i et kvarter, der er bedre, du vil leje enhederne lettere, og derfor får automatisk opskrivning i værdi med tiden.

Navigation